(Mietobjekte siehe ganz unten)

zu verkaufen	4 1/2-Zimmerwohnung                                      ideale Familienwohnung
	Aeschi b. Spiez / Zwygartenstrasse 4
	VP: CHF 558'000
	Diese Aussicht geniessen Sie .... Diese äusserst grosszügige (über 135 m2 BGF) und mit viel Charme ausgestattete 4 1/2-Zimmerwohnung (mit separater Küche) befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1991 erstellten Drei-Familienhauses an der Zwygartenstrasse in Aeschi bei Spiez. Die ehemalige Praxis und das Studio wurden im Jahre 2005 zu einer äusserst geräumigen Wohnung um- und ausgebaut. Zur Wohnung gehört ein Sitzplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an einem schönen Gartenhaus. Ein Autoeinstellplatz in der eigenen Einstellhalle ist im Preis inbegriffen. Zusätzlich gehört ein Besucherparkplatz sowie ein Bastelraum und ein Keller zur Wohnung. Die Liegenschaft, im Stile eines Oberländer Chalets erbaut, grenzt an die Landwirtschaftszone und ist trotz der zentralen Lage ruhig und sehr sonnig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und der öffentliche Verkehr sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine ideale Familienwohnung! Dokumentation
zu verkaufen	Bed & Breakfast-Haus adelbed.ch     verwirklichen Sie sich Ihren Traum!
	Adelboden / unter dem Birg
	VB: CHF 1'100'000
	Lieben Sie die Natur? Schätzen Sie Selbständigkeit und Freiheit? Sind Ihnen die individuellen Bedürfnisse der Gäste wichtig? Das adelbed.ch ist das jüngste Bed & Breakfast-Haus in Adelboden und bürgt mit seinen 4 Sternen für eine qualitativ hochstehende Gästebetreuung.  Das mit öffentlichem Verkehr bestens erschlossene BnB-Haus befindet sich im Unterbirg in Adelboden am Eingang zum Naturschutzgebiet mit dem zweithöchsten Wasserfall der Schweiz. Ein seit der umfassenden Renovation des Hauses behutsam aufgebautes Stammgäste-Segment bildet die Grundlage zur weiteren erfolgreichen Führung des Hauses. Gesicherte Ertragslage für initiative Käufer. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum! Dokumentation
zu verkaufen	Wohnhaus mit Scheune - inkl. 1.5 Hektaren Landwirtschaftsland               ---- reserviert ----
	Aeschi b. Spiez / Mülenen
	Mindesangebot CHF 73'000, dem Meisbietenden
	Diese Liegenschaft befindet sich an der Aeschistrasse 12 in Mülenen (bei der ersten engen Kurve Richtung Aeschi). Die Besitzung umfasst ein Wohnhaus sowie eine Scheune. Der aktuelle bauliche Zustand ist in der Immobilienbewertung (siehe Dokumentation) umfassend dargestellt. Es besteht ein grosser Sanierungsbedarf. Zur Liegenschaft gehört ein anteiliges Quellenrecht, rund 13‘000 m2 Land und rund 1‘000 m2 Wald.Der Verkauf unterliegt den Vorgaben des BGBB. Die landwirtschafliche Fläche wird heute pachtweise genutzt. Erste Einreichungsfrist für schriftliche Offerten: 31.12.2011 Dokumentation
zu verkaufen	4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung - alles dabei / traumhafte Aussicht!
	Aeschi b. Spiez / Niesenzentrum
	VB: CHF 532'000, EHP CHF 28'000
	Diese neu erstelle Siedlung befindet sich im Dorfzentrum von Aeschi mit unverbaubarer Aussicht auf das Bergpanorama. Die hell und freundlich gestaltete 4 ½-Zimmerwohnung mit einer BGF von über 110 m2 ist grosszügig konzipiert. Der grosse Balkon lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, welcher mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist sowie ein Einstellhallenplatz. Die Komfortlüftung mit Pollen- und Hausstaubfilter garantiert ein optimales Raumklima. Dank Qualitäts-Fenstern ist die Wohnung trotz Zentrumslage sehr ruhig. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Haus. Bank, Schule, weitere Geschäfte, Hallenbad und öff. Verkehr sind in unmittelbarer Nähe. Dokumentation
zu verkaufen	Geschäftshaus - Renditeobjekt
	Spiez / Thunstrasse 32
	CHF 520'000.-- Verhandlungsbasis
	Dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der gut befahrenen Thunstrasse Nr. 32 in Spiez. Zur Zeit sind ein Fahrradfachgeschäft sowie ein Musikinstrumenten-Geschäft eingemietet. Die Bruttorendite beträgt 9 %. Das im Jahre 1896 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 1988/89 letztmals erneuert und weist heute einen grösseren Sanierungsbedarf aus. Parkplätze für 6 PW’s sind vorhanden. Dokumentation
zu verkaufen	Eigentumswohnungen
	Frutigen (Winklen, Sattlaweg) / Berner Oberland
	ab CHF 460'000.--
	Neu zu erstellendes MFH in Winklen bei Frutigen. Die Wohnungen befinden sich an Hanglage mit grossartiger Aussicht gegen die Kandertaler Alpen und sind sehr gut besonnt. Die Busstation Winklen befindet sich in einer Entfernung von ca. 7 Geminuten. Mit dem Fahrrad  ist das Dorfzentrum von Frutigen in ca. 5 Minuten erreichbar (ohne Steigung).  Das Haus ist so konzipiert dass sich im UG eine Einstellhalle befindet, im EG 2 x 4 1/2 Zimmerwohnungen sowie im OG noch einmal 2 Wohnungen mit Galerie. Eigene, umweltfreundliche Heizung. Dokumentation als PDF.
zu verkaufen	Reihen-Einfamilienhaus, Baujahr 2002
	Frutigen (Winklen, Sattlaweg) / Berner Oberland
	Fr. 480'000.--
	4 Zimmer mit ausbaubarem Dachraum, eigene Heizung Hanglage mit grossartiger Aussicht gegen die Kandertaler Alpen, sonnige Lage. Die Busstation Winklen befindet sich in einer Entfernung von ca. 7 Geminuten. Mit dem Fahrrad  ist das Dorfzentrum von Frutigen in ca. 5 Minuten erreichbar (ohne Steigung).  Dokumentation als PDF
zu verkaufen	3 1/2-Zimmer-Ferienhaus
	in Törbel / Wallis
	ab CHF 410'000
	Sehr sonnige Lage mit wunderbarer Aussicht auf die Walliser  Alpen. Die bekannten Tourismusorte Zermatt und Saas-Fee sind in kurzer Zeit erreichbar.

M I E T O B J E K T E

zu vermieten
	in Krattigen
	neu renovierte 3 1/2-Zimmer-Dachwohnung                                            bezugsbereit ab Januar 2012
zu vermieten
	in Frutigen / Parallelstrasse 32
	Büro- und Gewerberaum 140 m2 Internet-Kabelanschluss im Raum mit kleiner Einbauküche und WC Auskünfte: Hans Gerber gerber.hs@bluewin.ch Tel. 079 797 80 86

Rolf Zurbrügg Treuhand, Wachthubel 2, 3703 Aeschi b. Spiez
Tel. 033 655 02 84
E-Mail info@zurbruegg-treuhand.ch